Área para Venda, São Gonçalo / RJ
Ref: AR0135, bairro Amendoeira, área total 3.672,00 m², área construída 0,00 m², área útil 0,00 m², terreno 3.672,00 m²Compartilhar:
R$ 120.000
IPTU
150,00
Descrição do Imóvel
G4IMOB VENDE:
Área à venda em Amendoeira, São Gonçalo, com localização
privilegiada em rua asfaltada e acesso facilitado por transporte
público, incluindo ônibus para diferentes regiões de São Gonçalo
e Niterói, além de vans com destino ao Rio de Janeiro. O terreno
está a apenas sete minutos do Alcântara, um dos principais polos
comerciais da cidade, e a aproximadamente uma hora do Centro
do Rio de Janeiro.
A infraestrutura do local conta com duas redes de abastecimento
de água, energia elétrica, telefone, rede de esgoto e iluminação
pública, garantindo todas as condições necessárias para novos
empreendimentos. A proximidade com o comércio da região torna
o espaço ainda mais atrativo para projetos residenciais ou comerciais.
Com uma área plana de 3.672 metros quadrados, sendo 24 metros
de frente, 153 metros de lateral direita e 150 metros de lateral esquerda,
o terreno é ideal para construções voltadas ao programa habitacional
da Caixa Econômica Federal. A viabilidade para um grande número de
unidades habitacionais permite um projeto moderno e eficiente,
aproveitando o crescimento constante da região.
A documentação está totalmente regularizada, com escritura
registrada e IPTU em dia, proporcionando segurança na negociação.
Um excelente investimento para quem busca um local estratégico e em
plena valorização.
Entre em contato e agende sua visita.
Mapa de Localização
clique para navegar no mapa
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
G4 Imob
(21) 97084-4961 (21) 97523-6633
contatog4imob@gmail.com
