Área para Venda

Sobre o Imóvel

G4IMOB VENDE: 
 

Área à venda em Amendoeira, São Gonçalo, com localização
privilegiada em rua asfaltada e acesso facilitado por transporte
público, incluindo ônibus para diferentes regiões de São Gonçalo
e Niterói, além de vans com destino ao Rio de Janeiro. O terreno
está a apenas sete minutos do Alcântara, um dos principais polos
comerciais da cidade, e a aproximadamente uma hora do Centro
do Rio de Janeiro.

A infraestrutura do local conta com duas redes de abastecimento
de água, energia elétrica, telefone, rede de esgoto e iluminação
pública, garantindo todas as condições necessárias para novos
empreendimentos. A proximidade com o comércio da região torna
o espaço ainda mais atrativo para projetos residenciais ou comerciais.

Com uma área plana de 3.672 metros quadrados, sendo 24 metros
de frente, 153 metros de lateral direita e 150 metros de lateral esquerda,
o terreno é ideal para construções voltadas ao programa habitacional
da Caixa Econômica Federal. A viabilidade para um grande número de
unidades habitacionais permite um projeto moderno e eficiente,
aproveitando o crescimento constante da região.

A documentação está totalmente regularizada, com escritura
registrada e IPTU em dia, proporcionando segurança na negociação.
Um excelente investimento para quem busca um local estratégico e em
plena valorização.

Entre em contato e agende sua visita.