Largo da Batalha - Niterói / RJ
Código: AP0169
Bairro: Largo da Batalha
Área Total: 68,00 m²
Área Útil: 68,00 m²
Área Construída: 68,00 m²
Área Terreno: 68,00 m²
Terreno Frente: 0,00 Metros
Terreno Fundo: 0,00 Metros
Terreno Esquerda: 0,00 Metros
Terreno Direita: 0,00 Metros
Pavimento: Sim
Andar: 11
Construído em: 2024
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 7.352,00
G4IMOB VENDE:
Apresentamos um excelente apartamento de 68,32m², cuidadosamente projetado para oferecer conforto e praticidade.
Com porcelanato em todo o apartamento, este imóvel possui uma estética moderna e é fácil de limpar. O apartamento
dispõe de dois quartos, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto para seus moradores.
A espaçosa varanda de 11m² é perfeita para momentos de lazer, equipada com uma bancada e churrasqueira à gás,
ideal para churrascos e encontros sociais. A cozinha é um destaque à parte, com uma ampla bancada de cinco metros
de comprimento, proporcionando bastante espaço para a preparação de alimentos. As cubas da cozinha e da área de
serviço são de INOX, garantindo durabilidade e uma estética moderna. Nos banheiros, as cubas são de porcelana,
trazendo elegância e sofisticação. Além disso, toda a cozinha, área de serviço e os banheiros possuem azulejos até o
teto, facilitando a limpeza e a manutenção.
A garagem do apartamento oferece vagas cobertas, proporcionando segurança e proteção ao veículo.
O condomínio oferece um lazer completo, com uma série de comodidades que incluem uma piscina infantil e
uma piscina adulto com acessibilidade, ideais para todas as idades. Os decks molhado e seco proporcionam
diferentes opções de relaxamento. O salão de festas com terraço é perfeito para celebrações e eventos. Para
momentos de bem-estar, o condomínio conta com uma sala de spa e descanso, além de uma sauna. A academia
está equipada com aparelhos modernos, permitindo uma rotina de exercícios completa.
O espaço gourmet e o wine bar são ambientes sofisticados para encontros gastronômicos e degustações. O
coworking, com sala de reunião, é ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço para reuniões
profissionais. As salas de jogos adulto, jogos teen e o espaço kids garantem diversão para todas as idades. O
condomínio ainda oferece lavanderia e oficina, facilitando o dia a dia dos moradores.
A planta do apartamento é bem distribuída, com uma sala ampla e integrada à varanda, perfeita para receber
visitas. A área de circulação conecta os ambientes de forma harmoniosa. O banheiro social possui cubas de
porcelana e azulejos até o teto, assim como o banheiro da suíte, que é elegante e funcional, com acabamentos de
alta qualidade. A cozinha, além da ampla bancada, possui azulejos até o teto, e a varanda de serviço oferece um
espaço dedicado para a área de serviço, com cuba de INOX.
Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, modernidade e praticidade, localizado em um condomínio
com infraestrutura completa para atender todas as necessidades dos moradores. Não perca a oportunidade de viver
em um lugar que oferece tudo o que você e sua família precisam para uma vida plena e feliz.
cerâmica
granito
porcelanato
andar alto
monitoramento por câmeras
sol da manhã
vista livre
Varanda gourmet
quarto
sala
escadas
suite
Área de Serviço
Cozinha
portaria 24hrs
portaria eletrônica
academia
área gourmet
piscina
piscina adulto
salão de festas
vaga de garagem
Hospital
posto de combustível
academia
igrejas
praias
petshop
ponto de ônibus
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Largo da Batalha, Niterói-RJ
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
G4 Imob
(21) 97084-4961 (21) 97523-6633
contatog4imob@gmail.com
G4IMOB VENDE: APARTAMENTO COM TRÊS QUARTOS NO CONDOMINIO PENDOTIBA II NO LARGO DA BATALHA EM NITÈROI / RJ Descubra o seu novo lar no...
#AP0202
G4IMOB VENDE: Venda de Apartamento Novo no Largo da Batalha – Primeira Locação Oportunidade incrível de morar em um ...
#AP0197
G4 Imob Assessoria Imobiliária LTDA
CJ: 11.026
Contato: (21) 2609-4921 (21) 97084-4961
e-mail: contatog4imob@gmail.com
Rua Nova República, nº 2, sala 202, Maria Paula
www.g4imob.com.br © 2025. Todos os direitos reservados.