Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

G4IMOB VENDE:
 

Apartamento à Venda - Oportunidade Única na Av. Ernani do Amaral PeixotoDescubra a combinação
perfeita de conforto e conveniência neste apartamento localizado no coração de uma das avenidas mais
icônicas da cidade, a Av. Ernani do Amaral Peixoto. Situado no sétimo andar de um prédio de 12 andares,
o apartamento de 32m² oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, seja
para uso residencial ou comercial.
Características do Imóvel:

• Tamanho: 32m², ideal para solteiros, casais ou para quem procura um espaço para montar um escritório.
• Distribuição dos Ambientes:
  • Sala: Equipado com um armário que proporciona praticidade e armazenamento.
  • Quarto: Conta com uma cama de casal confortável e um guarda-roupa espaçoso.
  • Cozinha: Funcional, com um fogão a gás (acompanha botijão de gás) e armários planejados que
  • otimizam o espaço.
  • Banheiro: Bem ventilado e de fácil acesso.
  • Versatilidade: A estrutura interna permite a remoção da divisória, transformando o apartamento
  • em um salão amplo, ideal para adaptar o espaço às suas necessidades, seja para um estúdio
  • residencial moderno ou um escritório sofisticado.

Mobiliário e Equipamentos:

O apartamento já vem semi-mobiliado, o que inclui:

• Fogão com botijão de gás
• Armário de cozinha
• Armário na sala
• Cama de casal
• Guarda-roupa
• Ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano.

Segurança e Infraestrutura:

• Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e segurança para os moradores e visitantes.
• Sistema de câmeras de segurança em todos os andares, monitorando constantemente as áreas comuns do prédio.

Localização e Acessibilidade:

A localização na Av. Ernani do Amaral Peixoto oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, incluindo bancos, lojas, restaurantes e transporte público, tornando o dia a dia mais prático e conveniente.

Informações Financeiras:

• Valor de venda: R$ 115.000,00
• Condomínio: R$ 672,00 mensais
• IPTU: R$ 780,00 anual

Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel versátil e bem localizado,
seja para moradia ou investimento. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este
apartamento tem a oferecer!