Apartamento para Venda

Sobre o Imóvel

G4 IMOB VENDE: 

Oportunidade Única: Excelente Apartamento Amplo em Icaraí, Niterói

Apresentamos uma rara oportunidade de adquirir um espaçoso apartamento de 92m² em
Icaraí, um dos bairros mais desejados de Niterói. Este imóvel encontra-se vazio e pronto
para receber seus novos moradores, proporcionando uma transição fácil e rápida para o
novo lar. Localizado estrategicamente em frente ao Instituto Abel, o apartamento oferece não
apenas uma vista privilegiada, mas também a conveniência de estar próximo a um renomado
centro educacional, além de diversas outras facilidades locais.

O apartamento é composto por dois quartos amplos, que são banhados por uma excelente
iluminação natural, garantindo um ambiente claro e arejado ao longo do dia. Estes quartos são
ideais para casais, famílias ou pessoas que necessitam de espaço extra para um escritório ou
área de estudos. Além disso, o imóvel inclui um terceiro quarto, originalmente destinado a
empregadas, mas que pode ser facilmente adaptado para servir como um escritório, uma sala
de estudos ou um quarto de hóspedes, conforme a necessidade.

A sala de estar é outro destaque do apartamento, com um espaço generoso que permite a criação
de diferentes ambientes, como uma área de TV, um espaço de jantar e até uma área para jogos ou
leitura. A cozinha, bem distribuída e funcional, foi projetada para acomodar todos os utensílios e
eletrodomésticos necessários para o dia a dia, além de permitir uma circulação eficiente durante o
preparo das refeições.

O banheiro social foi modernizado, oferecendo conforto e praticidade, e o apartamento também
conta com uma dependência completa de empregada, que inclui um banheiro adicional, oferecendo
assim maior comodidade para as tarefas diárias. A área de serviço é espaçosa e arejada,
proporcionando o espaço necessário para a instalação de máquinas de lavar e outros equipamentos
domésticos.

Situado no quarto andar do edifício, de fundos, o apartamento é extremamente silencioso, o que é
um grande diferencial para quem busca tranquilidade e privacidade em meio à agitação da cidade.
É importante mencionar que o prédio não possui elevador, o que pode ser visto como uma
oportunidade para aqueles que desejam incorporar um pouco mais de atividade física em sua rotina
diária.

Finalmente, toda a documentação do imóvel está regularizada, garantindo que a transação seja
segura e descomplicada. Se você está buscando um novo lar que combine localização, espaço
e conforto, este apartamento em Icaraí é a escolha perfeita. Não perca esta oportunidade única
de viver em um dos melhores bairros de Niterói. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo
lar!

                        CÓDIGO DO ANÚNCIANTE: AP0145